NUESTROS SERVICIOS DE CORRETAJE  DE VENTA:

En METRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS  Ofrecemos a los propietarios un plan de comercialización para la venta de sus inmuebles en el menor tiempo posible, además nuestros compradores reciben la asesoría inmobiliaria adecuada para su necesidad.

Ø  Asesoría jurídica en todo el proceso de la venta:

EL PLAN SE TRABAJA EN LAS SIGUIENTES ETAPAS DIAGNÓSTICO Y EVALUACIÓN: Revisión legal y estado del inmueble, hipotecas y certificado de libertad, registro del estado físico, mejoras, planos y fotografías.

Con el comprador asesoría de créditos, leasing, y pago con título valor según el caso.

Ø  Proceso y estrategia de venta.

DEFINICIÓN DE LA ESTRATEGIA DE MERCADO: Determinación del plan y las estrategias específicas de diseño de, contamos con el respaldo de áreas comerciales para definir estrategias, áreas técnicas para desarrollo de evaluación y judiciales para tramitación de documentos y firma de escrituras. Igualmente asesoramos en la consecución de créditos hipotecarios.

Ø  Trabajamos en red.

Trabajamos en red con otras agencias inmobiliarias ubicadas estratégicamente en la ciudad, lo cual garantiza que su inmueble se encuentre promocionado en todo Bogotá.

Ø  Servicio personalizado.

Siempre tendrá un consultor inmobiliaria a su servicio el cual estará encargado de enseñar su inmueble las veces que sea necesario, y tendrá contacto directo con el propietario, para informar el  proceso ejecución y tramite de la venta.

v POR CORRETAJE EN VENTA.

Por el servicio de intermediación, búsqueda, presentación del cliente, negociación, elaboración de promesa de compraventa y acompañamiento en la radicación de la  escritura, cobramos el 3% sobre el valor total de la venta y 5% rural. 

Esperamos que nuestra propuesta sea de su interés y así poder contar con usted como nuestro cliente para tener el gusto de atenderlo.

       REQUISITOS

Ø  Certificado de libertad del inmueble con fecha de expedición no mayor a 30 días.

Ø  Fotocopia de la cedula de ciudadanía del propietario del inmueble.

Ø  Diligenciar el contrato de corretaje inmobiliario

Ø  Por concepto de inscripción promoción y publicidad se cancelara el valor de  $200.000 promoción básica o de $300.000 promoción Premium, publicación en los principales portales Web inmobiliarios, publicaciones en El tiempo clasificados aplica para Premium, pagina web,  gestión de promoción de su inmueble con personal altamente capacitado para venderlo en tiempo record.

 .                                                                                 www.metronegociosinmobiliarioscom

Esperamos que nuestra propuesta sea de su interés y así poder contar con usted como nuestro cliente para tener el gusto de atenderlo.

Somos una empresa líder con varios años de trayectoria en el mercado inmobiliario, con experiencia administrando, vendiendo y avaluando finca raíz en Colombia, concentramos nuestro trabajo en la ciudad de Bogotá D.C., desarrollando también proyectos y negocios inmobiliarios a nivel nacional, a través de alianzas estratégicas con firmas inmobiliarias y constructoras.

Con base en el conocimiento de las necesidades de los diferentes segmentos del mercado, hemos desarrollado un diverso y amplio portafolio de servicios, el cual atendemos con un equipo de trabajo que se caracteriza por su excelente trayectoria y profesionalismo, especializados y dispuestos a prestar un servicio integral buscando lograr satisfacer sus necesidades, asesorando y respondiendo a todas sus inquietudes inmobiliarias, Nuestro objetivo es ofrecer un excelente servicio, respaldo y transparencia, comercializar agilmente su propiedad.

FILOSOFÍA Y VALORES

Nuestra filosofía se rige bajo los principios de total transparencia, honestidad, seriedad y compromiso por cada uno de los que integramos nuestra compañía, correspondiendo a la confianza depositada por nuestros clientes¸ creemos que el trabajo bien hecho es la clave para alcanzar la excelencia empresarial inmobiliaria.

• Ética: El desarrollo de nuestra actividad profesional implica que lo hagamos atendiendo a principios éticos que redunden en bienestar y seguridad para nuestros clientes.
• Honestidad: Hablar con la verdad con cliente y compañeros, para lograr una congruencia entre el pensar, decir y el actuar.
• Transparencia: Actuando coherentemente con información abierta y oportuna.
• Responsabilidad: Llevar a cabalidad el cumplimiento de todos los proyectos, ofreciendo una actitud adecuada a los compromisos realizados.
• Respeto: Mostramos aprecio y cuidado por el valor que tienen las personas, tratando a todos nuestros clientes con dignidad y profesionalismo.
• Servicio: Ofrecer soluciones innovadoras y dinámicas para mejorar continuamente
• Profesionalismo: Logrado a través de la Disciplina, Confianza y deseos de aprender y progresar. Confianza Reconocemos y creemos en el buen actuar por parte de los clientes y equipo de trabajo.
• Innovación: Utilizando la tecnología que permita el desarrollo de nuestra empresa.

Informe del Valor Promedio del Metro Cuadrado en Bogotá del 2 Trimestre del 2016 para proyectos de vivienda nueva en apartamentos y casas en toda la ciudad y municipios aledaños. 

El Informe se realiza trimestralmente en colaboración con el DNP (Departamentos Nacional de Planeación) y mide el valor promedio de 8 zonas de la capital (Norte, Centro, Sur, etc.), municipios aledaños y zonas campestres.

El documento se realiza en base a los 917 proyectos de casas, apartamentos y locales comerciales en Bogotá y Cundinamarca.

El Informe es de gran utilidad para quienes se encuentren interesados en invertir o vender un inmueble en Bogotá o Cundinamarca. En esta guía encontrará los barrios censados de cada zona, rango de área, tipo de inmueble y costo promedio. En algunas zonas se entregan los precios promedios para inmuebles comerciales y lotes. También se incluyen los municipios aledaños a la capital al Norte y Occidente, junto a edificaciones campestre de primera, segunda y hasta tercera opción de vivienda.

Se observa un crecimiento del precio promedio por metro cuadrado en los valores de la Zona Occidente, Chía y municipios norte, junto a Campestre. Un descenso en los precios promedio por metro cuadrado en las zonas de Nororiente, Noroccidente, Sur, Centro Chapinero y Municipios Aledaños.

 A su vez el área promedio vendible para los estratos más bajos (Rango 1) fue de 52,2 mt², para los estratos medios (Rango 2) fue 65,2 mt², mientras que para los estratos más altos (Rango 3) es de 106,9 mt².

Calcule de esta manera el precio promedio por metro cuadrado de la vivienda de su interés con los datos contenidos en este estudio que junto al Departamento Nacional de Planeación toman en cuenta la ubicación, el estrato, el avalúo catastral, el uso comercial o residencial.